Manpreet Kaur y Rajwinder Singh
Los proyectos de construcción son extremadamente multifacéticos y dinámicos. Sin embargo, su dinamismo está sujeto a numerosos riesgos que pueden afectar el desempeño del proyecto. Por lo tanto, el estudio tuvo como objetivo identificar los factores de riesgo que afectan el desempeño del proyecto y también desarrollar el modelo de investigación que representa los factores de riesgo que afectan el desempeño del proyecto. Los datos se recopilaron de proyectos de construcción de edificios residenciales, institucionales y minoristas entre el 21 de julio de 2019 y el 17 de noviembre de 2019. Se recopilaron 237 respuestas válidas a través de una encuesta de cuestionario de los profesionales de la construcción. Se empleó el análisis factorial exploratorio (EFA) para extraer los factores de los proyectos de construcción donde se extrajeron cinco factores independientes (factores de riesgo) y un factor dependiente (desempeño del proyecto). Se utilizó el software de análisis de estructuras de momento (AMOS) para analizar la relación entre cinco factores de riesgo y su impacto en el desempeño del proyecto. Los resultados del Modelado de ecuaciones estructurales (SEM) observan la importancia de los factores de riesgo que afectan el desempeño del proyecto. Además, se encontró que el riesgo gerencial era el factor de riesgo más dominante que afecta el desempeño del proyecto, seguido del factor de riesgo de diseño, financiero, de recursos y de construcción. A pesar de las limitaciones del estudio, este ha aportado conocimientos al proporcionar nuevas visiones, como por ejemplo, ¿cómo influyen los riesgos de manera diferente en el desempeño de los proyectos de construcción? Además, el estudio proporciona una comprensión clara y precisa de “cuáles son los riesgos más críticos en los proyectos de construcción” y “cómo afectan al desempeño de los proyectos de construcción”. Además, se prevé que los resultados del estudio sean una guía para todas las partes interesadas para prevenir cualquier posible impacto del riesgo en el desempeño de sus proyectos de construcción.